Семейная военная ипотека

Это банковский продукт для ситуации, когда военнослужащий участвует в НИС и семья одновременно соответствует правилам семейной ипотеки.

Участие в СВО само по себе не открывает программу: проверяются три отдельные группы условий.

Нужны три «да» одновременно

Если одно основание не подтверждается, выбирайте отдельную семейную или военную ипотеку.

Есть НИС

Военнослужащий включён в реестр и может использовать целевой жилищный заём.

Подходит семья

Состав семьи соответствует актуальным критериям семейной ипотеки.

Подходит банк

Заёмщик, сумма, объект и срок соответствуют продукту выбранного банка.

Есть НИС, но семейные условия не подходят Подходит семейная ипотека, но нет НИС

Условия продукта ПСБ

Это ориентир по действующей банковской витрине, а не вечные параметры федеральной программы.

НИС, семейные критерии и условия банка проверяются вместе

Запись в реестре НИС, семейные критерии и правила банка должны выполняться одновременно. Только после этого считаем конкретную квартиру.

Открыть условия банка

процентная ставка

6,001–6,222%

полная стоимость кредита

до 5,33 млн ₽

сумма кредита

20–90%

первоначальный взнос

На витрине банка указан срок кредита от 1 года до 25 лет и возможность использовать материнский капитал. Отдельно федеральная семейная ипотека допускает заключение кредитного договора до 31 декабря 2030 года. Финальный расчёт зависит от срока службы, объекта, страхования и решения банка.

Четыре источника денег считаем отдельно

Так видно, хватает ли бюджета на квартиру и какие средства нельзя подменять рекламной скидкой.

Средства НИС

Накопления и доступный целевой жилищный заём.

Кредит банка

Сумма семейной военной ипотеки после одобрения.

Материнский капитал

При соблюдении правил Социального фонда и банка.

Собственные деньги

Доплата, расходы сделки, ремонт и переезд.

Рассчитать бюджет по НИС Сравнить обычный ипотечный платёж

Квартира должна пройти обе проверки

Подходящий семье ЖК может не пройти банк, а акционная квартира — не сочетаться с программой.

Проверка банка и НИС

тип объекта и застройщик;
цена и оценка;
срок сдачи;
договор и порядок расчётов;
допустимость собственных средств.

Проверка скидки

номер и базовая цена квартиры;
процент и основание скидки;
цена после скидки;
совместимость с программой банка;
условия возврата брони.

Скидки на новостройки Краснодара

Не бронируйте до предварительного расчёта

Последовательность защищает от ситуации, когда красивая квартира не укладывается в лимит или не проходит согласование.

01Подтвердить НИС
02Проверить семью
03Получить расчёт банка
04Согласовать квартиру
05Подписать и зарегистрировать

Калькулятор военной ипотекиСложить накопления НИС, кредит и собственные средства.Открыть маршрут Военная ипотека и НИСПодтвердить реестр, бюджет и порядок целевого жилищного займа.Открыть маршрут Все ипотечные маршрутыСопоставить семейную, военную и обычную ипотеку.Открыть маршрут Проверить скидкуУзнать, какие новостройки участвуют в краснодарской акции.Открыть маршрут

Что спрашивают чаще всего

Семейная военная ипотека положена всем участникам СВО с детьми?

Нет. Нужны одновременно участие в НИС, соответствие условиям семейной ипотеки и одобрение по правилам конкретного банка. Сам статус участника СВО не заменяет ни одно из этих оснований.

Какая ставка и сумма доступны в 2026 году?

На витрине ПСБ на 27 августа 2026 года указаны ставка 6%, полная стоимость кредита 6,001–6,222%, сумма до 5,33 млн рублей и первоначальный взнос 20–90%. Условия банка и доступный лимит нужно перепроверять в день обращения.

Можно ли использовать материнский капитал?

Банк указывает такую возможность. Использование материнского капитала должно соответствовать правилам Социального фонда, банка и конструкции конкретной сделки.

Можно ли добавить скидку застройщика?

Только если застройщик и банк письменно подтверждают совместимость по выбранной квартире. Сравнивайте цену и платёж по одному лоту, а не разные рекламные примеры.

Официальные источники

Проверка выполнена 27 августа 2026 года. Ставки, пул квартир, требования банка и региональные процедуры нужно перепроверять в день обращения.