ГК Этажи · КраснодарРиелтор ГК Этажи · КраснодарПодбор новостройки для покупателя — без комиссии
Для покупки квартиры в Краснодаре универсальной федеральной ставки 2% только по статусу участника СВО не опубликовано.
Ставка 2% бывает территориальной программой или субсидией продавца — это разные конструкции.
Участие в СВО само по себе не переносит территориальную ипотечную программу на Краснодарский край.
Сначала проверьте, где должен находиться объект и кто оплачивает снижение ставки.
Если программа территориальная, Краснодар не подходит. Если ставку субсидирует продавец, сравните полную цену одного лота с субсидией и без неё.
Название программы не важнее адреса приобретаемого объекта и условий участия.
Субсидирование само по себе законно. Ошибка — сравнивать только проценты и не видеть полную стоимость квартиры.
Первые месяцы платёж ниже, затем ставка и платёж меняются.
Продавец компенсирует банку снижение; цена лота может отличаться от покупки без субсидии.
Скидка, ставка и рассрочка могут не суммироваться. Выбирается одна схема или ограниченное сочетание.
Запросите два расчёта одного лота: с низкой ставкой и без неё. Сравните цену, первоначальный взнос, ежемесячный платёж по периодам и полную сумму выплат.
Рабочий вариант выбирают по документам и конкретной квартире, а не по самому громкому проценту.
Если есть запись в реестре НИС и доступный целевой жилищный заём.
Проверить →Если одновременно подходят НИС, семейные критерии и продукт банка.
Проверить →Если семья соответствует условиям программы, независимо от статуса СВО.
Проверить →Если подтверждены основание, застройщик, проект и конкретный лот.
Проверить →Если нужен дом или допустимый объект на сельской территории Краснодарского края.
Проверить →Ответы должны относиться к вашему банку, сроку и номеру квартиры.
Проверка выполнена 26 августа 2026 года. Ставки, пул квартир, требования банка и региональные процедуры нужно перепроверять в день обращения.